Obra De Construção Comercial

Uma obra de construção comercial é motivo que ainda gera muitas dúvidas em muitos gestores que buscam expandir seus negócios e investimentos.
De fato, desenvolver uma estrutura dessa magnitude pode parecer uma tarefa assustadora, porém, com um plano de construção organizado, a jornada pode começar e terminar sem problemas.
Nesse caso, é importante entender certos tópicos com auxílio de uma empresa de engenharia experiente na área.

Planejamento e desenvolvimento são a chave para uma obra de construção comercial

Muitos especialistas do setor enfatizam que a fase de planejamento é a etapa mais importante em um projeto de obra de construção comercial. Este é o primeiro passo e exige que o investidor trabalhe com outras pessoas importantes para definir os detalhes do projeto e planejar adequadamente.
Durante a fase de planejamento e desenvolvimento, investidores, empreiteiros e outras partes interessadas tomam decisões de localização e orçamento.
Uma forma de tornar essa etapa menos desafiadora é contratar uma empresa conceituada e especializada em arquitetura comercial, como a Takiguthi Arquitetura. Se a empresa entra nos estágios iniciais, pode trazer coisas e processos novos que aceleram todo o processo.
Quando falamos da importância de planejar as atividades, estamos falando também de economizar não apenas tempo, mas também recursos financeiros.

Pré-construção

Nesta etapa, a lista de materiais necessários será enviada aos fornecedores e o cronograma de trabalho começará a ser enviado.
A fase de pré-construção inclui a obtenção das licenças de construção necessárias e o cumprimento de todos os requisitos de seguro. O local também será inspecionado neste momento para garantir que está pronto para a construção.
Ao final da fase de pré-construção, é realizada uma investigação do local para reduzir a possibilidade de surpresas e problemas, como riscos ambientais. As equipes de construção também serão formadas durante este período.
É por esses motivos que a contratação de profissionais qualificados e experientes nessa área é essencial.

Fase de aquisição

A fase de aquisição envolve reunir todos os materiais necessários para concluir o projeto. Idealmente, os contratados lidam com a aquisição, mas isso deve ser feito de acordo com o contrato assinado.
Independentemente de quem é responsável pela aquisição, os materiais devem atender às expectativas de qualidade e custo do proprietário do projeto. Além disso, alguns materiais de construção também precisam atender aos requisitos legais.
Além de adquirir materiais de construção, os responsáveis pela demanda devem fornecer os equipamentos adequados para o projeto de obra de construção comercial. Eles podem alugar equipamentos, mas devem atender às necessidades do projeto. Pessoal e salário também devem ser planejados de acordo com o orçamento.
A compra de materiais de construção é um item de trabalho que pode gerar uma economia significativa de recursos, por isso é muito importante que os profissionais responsáveis tenham todo o conhecimento necessário para realizar o trabalho.

Construção: a etapa mais esperada

A fase de construção é a parte mais ativa do processo de obra de construção comercial. Nesta etapa, começamos a observar o trabalho ganhando vida a partir dos seguintes processos:
Escavação, vazamento de concreto, fabricação de aço, estrutura, interior/exterior, telhados, instalação de utilidades subterrâneas e muito mais.

Afinal, quanto tempo leva para concluir uma obra de construção comercial?

Para uma obra de construção comercial, é importante entender que o projeto e a operação ditarão os diferentes processos e tempo de uma obra de construção comercial.
Dessa forma, quando há questões durante a construção de um prédio comercial, é quase impossível determinar o número de meses necessários sem entender os detalhes e especificidades da obra em questão.
Por exemplo, o tempo varia de acordo com o projeto: edifícios simples de 5 andares levam em média 24 meses. O prédio comercial de 10 andares leva de 36 a 48 meses para ser concluído, incluindo elétrica, hidráulica e acabamento.

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