Reforma De Casa

Reforma de casa é um tema que desperta sonhos, mas também causa pesadelos às pessoas, certo? Além do investimento do cliente, há todas as expectativas e preocupações de ver o trabalho feito.
Durante o processo da reforma de casa, o papel do arquiteto é projetar uma obra que atenda a todas as necessidades dos ocupantes, garantir a seleção correta de materiais e gerenciar a equipe para que o projeto seja bem-sucedido.
No entanto, todo trabalho tem suas desvantagens, e é por isso que o jogo de cintura entra em cena para resolução.

Quais são os tipos de reforma de casa?

A reforma de casa varia de lugar para lugar, mas se você observar as características comuns, elas podem ser divididas em 3 grupos. Eles podem ser executados separadamente ou concomitantemente, verifique quais são:

• Estrutura de propriedade - Quando falamos de reforma de casa, este é um dos estilos mais populares. São mudanças para melhorar o uso do ambiente, seja incorporando áreas, incluindo novos móveis ou mudando a iluminação.
• Troca de piso e revestimento - A simples troca dos pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Além disso, essa mudança também pode deixar o espaço mais prático e seguro.
  Esse tipo de reforma de casa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha de novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante alguns dias. Mas o resultado vale a pena.
• Solução de problemas estruturais - Nesse tipo de reforma de casa, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.

Reforma de casa: Alguns passos importantes

1- Obtenha informações detalhadas - O primeiro passo na reforma da casa é criar um plano de necessidades, nada mais do que informações sobre os imóveis.
Nesse ponto, o arquiteto precisa fazer as perguntas certas para determinar quais mudanças atenderão às necessidades do cliente.
A rotina do morador, os planos futuros da casa e o orçamento projetado estão entre as principais informações para iniciar a reforma da casa.
Muitas vezes, nem os próprios clientes sabem exatamente o que esperar de uma reforma de casa, por isso é importante fazer perguntas abertas e pedir referências para chegar a um bom projeto.
2- Escolha dos materiais de construção - A seleção dos materiais de construção para a casa vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e principalmente do orçamento existente.
Projetos de melhoria da casa com um orçamento apertado são desafiadores e ao mesmo tempo empolgantes porque exigem muita criatividade de um arquiteto.
Um truque para a melhoria econômica da casa é reutilizar o máximo possível os materiais já existentes no meio ambiente.
Por exemplo, no caso de banheiros ou torneiras e pias de cozinha, uma limpeza e pintura completas vão dar uma cara nova a tudo.
3- Crie um orçamento para o trabalho - Essa é uma das etapas de reparo em casa que mais dá dor de cabeça, certo? Por esse motivo, é importante que o construtor saiba lidar com a situação da melhor forma possível.
Para controlar orçamentos e comunicar estimativas aos clientes, crie uma planilha de orçamento com os totais de todos os custos. Este documento também é importante para o arquiteto calcular sua margem de lucro e trabalho.
Uma planilha de melhoria da casa deve incluir o custo de mão de obra, materiais, utensílios, ferramentas e suprimentos. É importante incluir os custos de envio (se o construtor estiver visitando para o trabalho) e quaisquer impostos e taxas.
Quem já reformou uma casa sabe que é quase impossível ultrapassar o orçamento, pois toda obra está sujeita a imprevistos. Por isso, uma dica importante é gastar sempre de 15 a 25% do orçamento total final em despesas.

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