Reforma de Fachada Residencial

Nos dias de hoje existe um grande debate sobre a reforma de fachada residencial, entendendo-se que, em geral esta solução pode ser abreviada para a reforma de edifícios residenciais e comerciais que tenham sido recentemente projetados por uma construtora ou para clientes que pretendam ocupar o espaço. Se você deseja mais informações sobre reforma de fachada residencial, saiba que ela desempenha um papel importante de investimento, para a valorização do imóvel e realização de sonhos.

Todas as fachadas, sejam elas residenciais ou prediais, estão sujeitas ao desgaste natural devido à constante exposição às mudanças climáticas. Portanto, a reforma da fachada deve ocorrer de tempos em tempos, evitando que o imóvel seja depreciado.

Os tipos mais comuns de defeitos observados em fachadas são:

Rachadura;

Tinta se soltando da superfície (descamação);

Manchas;

Tijolos caindo;

Entre outros tipos desgastes.

Rachaduras na parte frontal da parede podem aparecer devido à movimentação estrutural ou infiltrações, o que pode um dano à superfície da fachada.

Manchas da pintura podem reaparecer após a imersão, isso deve ser tratado durante a reforma, para evitar maiores danos. Além disso, se o problema de infiltração não for resolvido, uma nova pintura pode ser rapidamente arruinada, pois podem reaparecer marcas e rachaduras e quando surge outro vazamento.

O desgaste da pintura ocorre frequentemente quando há um período de mudanças contínuas de temperatura, chuva forte e sol, eventualmente danificando a argamassa, descascando a camada de tinta.

A reforma de fachada residencial é feita contratando profissionais qualificados para fazer o trabalho, para que os resultados obtidos sejam satisfatórios e de boa qualidade.

Reforma de fachada residencial: Pintura

A pintura da casa, feita através de uma reforma de fachada residencial, requer certos tipos de materiais, que são importantes para o efeito da pintura. Os materiais usados são:

Lixa para a raspar tinta já envelhecida;

Andaimes para alcançar lugares altos;

Equipamentos de segurança pessoal;

Boa qualidade de tinta;

Escovas, bandejas e outros acessórios.

Assim, após a montagem do andaime para dar acesso ao técnico às partes mais altas da fachada, a pintura danificada é removida, geralmente com lixa para raspar o material.

A utilização de equipamentos, como polidoras e lixadeiras, com diversas opções de discos para diferentes tipos de aplicações, pode contribuir para um processo de lixamento eficiente.

Ao remover uma camada de tinta danificada da fachada da área, é possível aplicar novas demãos de tinta, cobrindo toda a área, criando uma nova fachada que acaba por determinar o valor do imóvel.

Reforma de fachada em edifícios

Assim como as casas, os edifícios também estão sujeitos aos efeitos do tempo que danificam suas fachadas. Em edificações mais antigas, com revestimento de pastilha, é comum a separação de materiais, enfrentando os efeitos do sol e da chuva frequentes.

Portanto, assim como a reforma de fachada residencial, essa manutenção é necessária para manter a fachada do edifício sempre valorizada.

Assim, os equipamentos  profissionais necessários de segurança e elevação, são fornecidos e utilizados são de responsabilidade da empresa de reforma de fachada residencial durante o processo de reparação.

Dito isso, a reforma de fachada residencial é importante para a avaliação de um edifício ou residência, pois uma aparência bem cuidada e bonita aumenta o valor do patrimônio.

Por isso, é importante sempre manter a fachada bonita, seja de um prédio ou de uma casa, e evitar danos causados pelas constantes mudanças climáticas que ocorrem nas diferentes estações do ano.

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